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不是夫妻买房子可以写两个人的名字吗

发布时间:2024-05-30     浏览次数:42
不是夫妻买房子可以写两个人的名字吗

非夫妇人士亦可购买房屋并在房地产证件上登记双方姓名。

此种情形下,两位当事人需出示各自的身份证件、户口簿以及婚姻状况证明文件(现已废除单身证明)。

若系异地居民,则须提交各自当地的纳税或社保记录,并向其户籍地提供住房情况证明材料。

之后,两位乘客应亲自前往售房处签订以双方名义购买的购房合同,最终获取的房产证书将注明二位申请人的姓名。

在此提示各位,不动产或者动产皆有可能被两个及以上的单位或自然人共同所有。

这种共有方式既包含按份共有的形式也涉及到共同公有的范畴。法律依据:

《物权法》第93条

不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。

二、公积金贷款买房可以写两人名字吗

买房子可以写两人名字,因为房子可以作为夫妻共有财产。

如果是夫妻关系,需要两人持有各自身份证,户口本,结婚证,异地户籍前提,需要本地纳税或者社保证明,户籍所在地住房情况证明,一起两人和售楼的签署两人名义购房合同,以后办理产证就是两人名字。

不是夫妻关系两人购房,需要先到本地公证处,办理住房产权协议公证,明确各自在这房子上所占权益份额是多少,凭公证书,才可以签署两人名义购房合同。

《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;

准予贷款的,由受委托银

行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

法律依据:

《住房公积金管理条例》职工有下列情形之一的,可以提取住房公积金账户内的存储余额:

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;

2、离休、退休的;

3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

4、出境定居的;

5、偿还自住住房贷款本息的;

6、租房自住的;

(职工本人及配偶在北京市无自有住房且租住公共租赁住房或商品房,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。

)7、生活困难,正在领取城镇最低生活保障金的;

8、遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的;

9、进城务工人员,与单位解除劳动关系的;

10、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满达到国家法定退休年龄的;

11、死亡或者被宣告死亡的;

职工符合本办法》第四条

1、5、6、7、8情形提取住房公积金的,配偶可以同时提取本人账户内的住房公积金。

三、房产证能写两个人的名字吗

买房子房产证上可以写两人名字。

如果是夫妻关系,需要两人持有各自身份证,户口本,结婚证,异地户籍前提,需要本地纳税或者社保证明,户籍所在地住房情况证明,一起两人和售楼的签署两人名义购房合同,以后房产证就是两人名字。

如果不是夫妻关系,两人持有各自身份证,户口本,婚姻情况证明(现在取消了单身证明),异地户籍前提,需要两人各自本地纳税或者社保证明,户籍所在地住房情况证明,一起到售楼的地方签署两人名义购房合同,以后的房产证就是两人名字。

有的地方规定,不是夫妻关系两人购房,需要先到本地公证处,住房产权协议公证,明确各自在这房子上所占权益份额是多少,凭公证书,才可以签署两人名义购房合同。

不管哪一种情况,以购房者本地规定为准。

法律依据:

《商品房销售管理办法》第34条

的规定房地

产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。

日常生活中我们会面临很多法律问题,所以应该了解一些法律方面的知识,以免在遇到法律问题时无法维护自己的合法权益。相信上面文章的内容已经对不是夫妻买房子可以写两个人的名字吗的问题作出了解答,如果您还需要咨询相关的其他问题,可通过点击下方立即咨询按钮,我们会匹配专业侦探为您解答问题。

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